限高令取消，王健林还剩什么资产？
小区门口，烧烤摊子的油烟味儿刚起来，张大妈哐哐砍价，王叔在旁边拍着桌子说，前两年万达广场那排铺子多气派，现在张贴出兑铺子的广告都是一茬接一茬，谁能想到，首富都被限高了，飞机都坐不上头等舱，这事儿放咱小老百姓身上，那就是明天还钱还不上直接手机响一宿，王健林这回是真的摊上事儿了。
说是9月26号，兰州市中院那边一纸执行，1.86亿的案子，直接把王健林和万达集团一块儿给限高了，武汉那边文旅公司、汉街投资公司，还有万达地产，大伙全都榜上有名，7月份立的案，几个月就拉清单，街坊邻居都在群里转这新闻，说大佬也跟咱一样被法院盯上，限高令贴脸，一夜之间风向就变了。
可你要说这事就完了，没那么简单，万达集团被执行的金额已经飙到52亿多，查一查天眼查，10条被执行人，47条股权冻结，大额的那种，上海两家金融公司，直接冻结了93亿和10.5亿的注册资本，80%多的股权一把锁死，三年解不开，这种金融平台搁以前，谁敢动，去年王健林还在卖项目回笼现金，今年咋变成这样了。
街坊们都记得，万达广场以前多吃香，开哪火哪，商管集团那会儿是全国开业500多座，商业面积7000多万平米，大家觉得这辈子要能有一铺在万达广场，养老都不愁，早些年说王健林是中国首富，连小区超市的大妈都认得他长啥样，行业里谁不服他。
但辉煌没几年，去年开始一通卖，上海松江、各地万达广场，三天两头挂牌，太盟集团、中信资本这些资本大佬们一口气买走了48座广场，算下来卖了200多亿，腾讯、京东、阳光人寿这些大公司都来分一杯羹，转手间快100座广场易主，铺子老板都愣了，房东变了三次，租金涨不涨都说不准。
大连新达盟那块，王健林手里只剩40%的股权，商管那60%早被联合体拿走了，酒店业务干脆一把卖给同程旅行，24.9亿直接清仓，酒店204家在营，合同签了376家等着开业，想当年万达酒店一房难求，现在一纸公告，谁来谁拿走。
宝贝王那批亲子乐园，2020年就卖了早教业务，现下还剩450家门店，体育集团、文旅项目、国际医院啥的，变动不大，但业内都说没几个能大赚的，前几年美国传奇影业、英国游艇公司这些海外资产也都陆续转手，王健林是真刀真枪地清空家底。
万达商管那些年高歌猛进，行业里都学万达的招商模式，前几年还信仰式投资，现在一看，政策一来，市场一冷，谁都想割最后一茬韭菜，尤其是新《价格法修正草案》出来，大家都说上头要管价格，下头还在想法子赚钱，铺子业主天天担心政策一落地，租金、服务费要变天，万达这种大集团都顶不住，小商户压力更大。
员工内部早就炸了锅，商管那边的老员工说，原来季度奖金都是现金，去年开始慢慢变成绩效，绩效又变成“看集团现金流”，现在都不敢看财务报表，怕看到欠债数字，前台妹子都在群里调侃，说万达广场现在是“广场大甩卖”，前老板一走，后台集团换了新东家，办卡客户、租户都得重新谈合同。
网上更热闹，网友玩梗说，王健林“两个小目标没保住”，说首富也变成老赖，段子手拿着万达广场的商户优惠券做梗，视频平台上各种探店视频，评论全在问新老板会不会跑路，租户们都怕今天签合同，明天就换人，房租押金能不能退回来，生意人都在自保。
行业里那帮老炮还记得，2017年之前万达是地产圈的教科书，一堆城市综合体、商业地产的案例分析都拿万达当模板，那会儿招商大会万人空巷，各地政府都抢着给地，政策一批一批送，现在风水轮流转，限高令、股权冻结、资产甩卖，谁还敢说稳妥。
普通老百姓也受影响，家门口的万达广场，原本是周末遛娃、聚会首选，现在餐饮店换得比衣服还勤，商户进进出出，活动促销一场接一场，物业服务缩水，社区群里天天有人吐槽，停车费也涨了，大家都在琢磨要不要换商场逛，怕哪天突然关门。
铺子老板最闹心，去年签的合同，今年就被通知涨租、改业态，有的还要补交装修保证金，政策说要保护经营者利益，实际操作起来，谁也说不准，广场业态一变，原来主打的服装、餐饮全换成了直播、短视频拍摄基地，老客户一走，生意大不如前。
政策暗线越来越紧，去年底到今年，监管层连发文件，强调“稳市场、保就业”，可实际到了一线，广场转手、资产打包、资本合并，都是“优胜劣汰”，谁能撑到最后谁说了算，普通商户只能跟着走，有的还得挤进联合采购团，抱团自救。
万达以前靠的是规模和现金流，行业都学着烧钱抢市场，现在被债务压得喘不过气，像王健林这样的老大都得一座座卖资产，普通人更是压力山大，很多人说，行业早就从“信仰式玩法”变成了“付费套餐式割韭菜”，商场换老板，租户换铺子，没人再讲情怀。
现在，王健林父子的身家从1400多亿跌到五百多亿，一年缩水800多亿，财富榜名次直接掉四十多位，过去说“首富光环”，现在成了“资产甩卖王”，行业里的人都心里有数，谁资金链一断，立马就是法院公告、账户冻结，哪还有什么光鲜亮丽。
街坊邻居都劝自家孩子，商铺、投资这些事不能全信广告，得盯紧政策风向，合同里该写清楚的都写清楚，押金、租金、付款周期都得留证，别信什么“包赚不赔”，自己多留条后路，看到大集团都被限高，普通人更要学会早退场。
摊主们边翻烤串边聊，谁家孩子考上公务员算稳妥，谁家买了万达铺子还在等回本，今儿的万达广场，明儿就可能换块牌子，钱得攥紧手里，合同得看清楚，行业再大，风向一变，一夜之间全都不是原来的样子。
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